Huis te koop
* 509000€
3 slaapkamers 187 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke nieuwbouwwoningen in het park van Kruibeke
Hof van de Kerckhoek – Exclusief wonen in het groen van Kruibeke
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw onder voorwaarden.
Welkom in Hof van de Kerckhoek, een uitzonderlijk woonproject gelegen midden in het prachtige parkdomein van Kruibeke. Hier woont u niet naast het park, maar leeft u er écht in. Slechts enkele exclusieve woningen vormen samen een verfijnd geheel waar architectuur, rust en natuur naadloos samenkomen.
Elke woning werd ontworpen met oog voor tijdloze elegantie, comfort en duurzaamheid. Grote raampartijen brengen het groen letterlijk naar binnen en zorgen dagelijks voor een subliem zicht op het park. De hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen en verfijnd maatwerk creëert een warme en stijlvolle woonomgeving voor jong en oud.
De mooie woningen beschikken over ruime en lichtrijke leefruimtes met een open keuken en bieden plaats aan 3 tot 4 slaapkamers (zelf te bepalen), ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Bovendien geniet u van hoge afwerkingsbudgetten en de mogelijkheid om via interne klantenbegeleiding uw eigen keuzes te maken, zodat uw woning perfect aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Elke woning wordt volledig afgewerkt, inclusief aangelegde tuin, zodat u meteen zorgeloos kan genieten van uw nieuwe thuis.
Ook op vlak van energiezuinigheid voldoet Hof van de Kerckhoek aan de hoogste normen. Deze BEN-woningen combineren duurzame technieken met een uitzonderlijk E-peil van minder dan 10, wat resulteert in een uiterst energiezuinige en toekomstgerichte woning met bijzonder lage energiekosten.
Rust en privacy staan centraal dankzij de private toegangsweg zonder doorgaand verkeer. Tegelijk woont u op wandelafstand van het dorpscentrum van Kruibeke, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen en Brussel.
Hof van de Kerckhoek biedt een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en wonen in harmonie met de natuur.
Contacteer ons voor meer informatie op [email protected] of op 0477/825770
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 509.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 120.000 |
| BTW op het gebouw | € 23.340 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 14.400 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 546.740 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 509000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hof van de Kerckhoek by HAVIS
| Adres |
Langestraat 40
9150 - Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W5 |