Huis te koop
280000€
2 slaapkamers 93 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Knusse rijwoning in hartje Rupelmonde
Gezellige instapklare woning in het hart van Rupelmonde
Deze gezellige en verzorgde woning is ideaal gelegen in het hart van Rupelmonde, op wandelafstand van een prachtig natuurgebied. De verzorgde voorgevel en de antracietkleurige ramen zorgen meteen voor een stijlvolle eerste indruk.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een verzorgde badkamer uitgerust met een douche, toilet, wastafel met spiegelkast, opbergruimte en aansluiting voor een wasmachine. Onder de trap is een handige ingemaakte kast voorzien. Via de achterdeur bereikt u de ruime koer, waar u in alle rust kunt genieten van een gezellige buitenruimte met plaats voor een tuintafel.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een gezellige leefruimte en een moderne keuken die volledig werd vernieuwd in 2021. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en dampkap. Dankzij de sfeervolle spotverlichting en de aangename lichtinval geniet de leefruimte van een warme en uitnodigende uitstraling. Aansluitend bevindt zich een nieuw terras in duurzaam bankiraihout (2025), georiënteerd op het zuidoosten en voorzien van een zonneluifel, waar u kunt genieten van een mooi uitzicht.
Op de tweede verdieping vindt u een bijzonder ruime tweede slaapkamer. Deze is voorzien van twee Velux-dakramen met verduisteringsgordijnen en muggenramen, een grote ingemaakte kast en toegang tot een kruipzolder die extra bergruimte biedt.
Extra troeven van deze woning zijn de 9 zonnepanelen met thuisbatterij, de PVC-ramen met dubbele beglazing en de centrale verwarming op alle verdiepingen.
Kortom, een instapklare en energiezuinige woning met veel comfort, een uitstekende ligging en een aangename buitenruimte.
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mail gerust naar [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 230 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|