Overzicht
Omschrijving
Bel-etage te koop in Kruibeke
Deze solide bel-etage staat te koop in Kruibeke en is de ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte die beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een deels afgewerkte zolder met extra uitbreidingspotentieel, biedt deze gezinswoning een sterke basis. Een grote troef is de inpandige garage met oprit en de extra berging.
Het pand beschikt bovendien over een zonnige tuin die vlot bereikbaar is vanaf het gelijkvloers. Hoewel de badkamer te renoveren is, biedt dit de uitgelezen kans om de meerwaarde van het huis onmiddellijk te verhogen en de afwerking naar eigen hand te zetten. Dankzij de strategische ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer bent u overal dichtbij.
Indeling:
- Gelijkvloerse verdieping: Een inkomhal met directe toegang tot de inpandige garage met oprit, een berging met veel opbergruimte, en de toegang tot de zonnige tuin.
- Eerste verdieping: Een apart toilet, een royale en lichtrijke woonkamer, een vrij in te richten kamer en een ingerichte keuken.
- Tweede verdieping: Een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers en een badkamer
- Derde verdieping: Een deels afgewerkte zolder die bruikbaar is als extra opslagruimte of kan worden omgevormd tot extra kamer.
Interesse? Neem contact op via Dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3916745 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kruibeke (IPI 515148)
| Adres |
Bazelstraat 32
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9120-26048 |