Huis te koop
475000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers in Rupelmonde
Deze karaktervolle halfopen woning combineert een authentieke bakstenen gevel met een strakke, hedendaagse afwerking. Gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en instapklaar. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Rupelmonde en de Scheldedijk, met vlotte verbinding naar Temse, Sint-Niklaas en Antwerpen.
Gelijkvloers: inkomhal met authentieke houten trap en apart gastentoilet. Ruime, lichtrijke leefruimte met afzonderlijke zit- en eethoek en ingebouwde haard. Aansluitend een volledig ingerichte keuken met wasplaats. Grote schuiframen geven rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers waarvan één met aansluitende dressing, en een moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en apart toilet.
Tweede verdieping: nachthal en twee bijkomende slaapkamers, elk met Velux-dakraam en ingebouwde kasten.
Buiten: aangenaam terras en zuidoostgerichte tuin met zijdelingse doorgang naar de straat.
Mogelijkheid tot het huren van een garage in de buurt; daarnaast ruime openbare parkeergelegenheid.
Bezichtigingen op afspraak tijdens het weekend van 19 en 20 september.
Immokantoren: gelieve zich te onthouden.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 117 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op