Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 113 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning
Volledig gerenoveerde halfopen woning in hartje Rupelmonde (9150) met 3 slaapkamers, garage en uitbreidingsmogelijkheden
Instapklaar, volledig gerenoveerd en verrassend ruim: deze halfopen woning combineert hedendaags wooncomfort met 3 slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, garage en oprit.
Deze volledig gerenoveerde en instapklare halfopen woning beschikt over 113 m² woonoppervlakte, een perceel van 141 m², een garage van +-20 m², een eigen oprit en een gezellige koer met lounge. De woning heeft een EPC-label B (200 kWh/m² jaar).
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal, voorzien van een praktische vestiaire en een apart gastentoilet met lavabo.
Vanuit de inkomhal komt u in de ruime eetkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de gezellige living, die samen met de eetkamer een aangename leefruimte vormt. Beide ruimtes zijn afgewerkt met echte parketvloer, wat zorgt voor een warme en kwalitatieve uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, praktisch ingericht en voorzien van een moderne afwerking.
Op de eerste verdieping komt u in een ruime nachthal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een echte parketvloer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als dressing, maar is volledig bruikbaar als volwaardige slaapkamer.
Verder bevindt zich op deze verdieping de nieuwe badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de ruime en volwaardige zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog heel wat mogelijkheden en kan naar eigen wens verder worden ingericht. Dankzij de beschikbare ruimte bestaat er de mogelijkheid om hier tot 2 extra kamers te creëren, bijvoorbeeld slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
Het dak werd volledig vernieuwd en goed geïsoleerd en beschikt over 2 Velux-ramen, waardoor de zolder over natuurlijk daglicht beschikt.
Buiten beschikt de woning over een garage van +-20 m² met eigen oprit en een aangename koer met lounge, ideaal om buiten te genieten.
De woning werd volledig gerenoveerd en is dankzij de combinatie van de 3 slaapkamers, vernieuwde keuken en badkamer, parketvloeren, garage, oprit, EPC B en de ruime uitbreidingsmogelijkheden bijzonder geschikt voor starters en kleine gezinnen.
Een instapklare woning met karakter, comfort en ruimte om in de toekomst verder uit te breiden.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003953432-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op