Huis te koop
465000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met gezellige tuin
Ontdek deze instapklare woning, gebouwd in 1954 en volledig gerenoveerd tot een modern pareltje. Met 180 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruimte en comfort. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 aparte toiletten.
De uitgeruste keuken met eiland vormt het kloppend hart van het huis en biedt een adembenemend uitzicht op de tuin. Via de grote glaspartijen in de leefruimte stap je zo de zonnige tuin van 204m² op, compleet met een aangelegd terras van 36m². De woning is voorzien van gasverwarming, 3-dubbele beglazing en een gunstige EPC-score B.
De woning is gelegen op een perceel van 360m² en beschikt over een zolder en een kelder. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Deze woning combineert een charmante bouwstijl met hedendaags wooncomfort en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.
Op enkele minuten wandelen sta je in de uitgestrekte polder, een plek waar je elke dag kan genieten van stilte, frisse lucht en prachtige wandelroutes. Ook de Waterbus ligt vlakbij, ideaal voor wie houdt van het water en graag ontspannen richting Antwerpen vaart.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 204 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966836-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2129 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op