Gelijkvloerse woning met uniek, eindeloos zicht op het bo...
Met een uitzicht als hier, kan je echt thuiskomen en direct de rust ervaren. Achter de grote raampartijen van deze volledig gerenoveerde woning in Kruibeke begint het bos. Het licht verandert met de seizoenen, de natuur schuift mee de woonkamer in, en toch woon je op amper 5 minuten van de autostrade en in het centrum van Kruibeke.
De woning biedt 172 m² woonoppervlakte op een perceel van 739 m² en werd grondig en doordacht vernieuwd. In 2026 kregen dak en gevel een volledige make-over. De gevel is bekleed met zwart thermowood van het merk Woodstoxx: strak, tijdloos en onderhoudsvriendelijk. Tegen het groen van de omgeving geeft dat de woning een uitgesproken, hedendaags karakter. Ook de verwarming is helemaal up-to-date, met een nieuwe hoogrendementsketel uit 2026. Op het dak liggen bovendien 14 zonnepanelen die zelf groene stroom opwekken. Met een EPC-label A en een energiescore van 100 kWh/m² per jaar woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Via de inkom kom je in het hart van de woning: een lichtrijke leefruimte met eethoek en keuken, die uitgeeft op het terras. Dankzij de grote raampartijen voelt alles ruim en open, met een ononderbroken zicht op het groen. Wie van thuis werkt, vindt in het aparte bureau een rustige plek om zich te concentreren. Een apart gastentoilet maakt het geheel compleet.
De nachthal leidt naar drie slaapkamers van 14 m², 14,7 m² en 10,5 m², en naar de badkamer. Alles bevindt zich op één niveau, wat de woning bijzonder comfortabel maakt, nu en op lange termijn.
Buiten biedt de oprit plaats aan drie wagens, en in de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte.
Rustig wonen betekent hier niet afgelegen wonen. Je rijdt de autostrade op vlak voor de Kennedytunnel, waardoor zowel Antwerpen als Gent vlot bereikbaar zijn. Met de fiets ben je op een boogscheut in Antwerpen. En wie de wagen helemaal laat staan, neemt de waterbus: de veerboot stopt zowat aan je achterdeur. Wandelen kan je eindeloos doen in de polders in je achtertuin.
Een instapklare woning waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan gerust een bezoek in.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 739 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003971571-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1056 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SH0735 |
Neem contact op