Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning (E23) met 3 slpkrs in Kumtich.
Instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning (E23) in Kumtich!
Deze moderne woning is de laatste beschikbare unit in project "Achter Grijpen". Volledig afgewerkt, geschilderd en instapklaar. Mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde BTW-tarief van 6%.
Kijkdagen: Vrijdag 21/08 en zaterdag 22/08. Reserveer vooraf uw bezoek via www.living-stone.be
Meer info? Bel 0495 748 213 of mail [email protected]
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet. Lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte keuken (met eiland). Grote raampartijen geven toegang tot het terras (23 m², ZW) en de onderhoudsvriendelijke tuin (166 m²). Verder is er een master bedroom met eigen badkamer en berging.
1e Verdieping: Nachthal met inbouwkast, 2 slaapkamers en een 2e badkamer.
Troeven & Comfort:
Inclusief private autostaanplaats en 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen.
E-peil 23: Vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie C+, hoogrendementsbeglazing en regenwaterput (5.000 L).
Extra voordeel: 5 jaar lang 50% korting op de onroerende voorheffing.
Beperkte gemeenschappelijke kosten (€ 28/maand).
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 383.500 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24107-G-OMV_2020027612/EP17609/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 383500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |