Overzicht
Omschrijving
Wonen in een oude vlasschuur nabij de Leie
Vlakbij het kerkplein van Kuurne in de Harelbeeksestraat, ligt deze unieke woning!
Van een voormalige vlasschuur, maakten we een leuke woonst die volledig instapklaar is.
De inkom is heel opvallend met een wenteltrap en grote raampartijen. Er kan geopteerd worden voor folie of eerder gordijnen voor meer privacy, maar we laten dit over aan de kopers.
Je komt binnen in een enorme keuken vol opbergruimte en volledig geïnstalleerd: een koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, microgolfoven, kookplaat, zwarte spoelbak, enz.
Naast de keuken ligt nog een berging en een gastentoilet, waar ook de doorgang naar de grote garage met sectionaalpoort is voorzien.
Van de keuken kom je in de living/eetplaats. Een ruime lichtrijke plaats waar je zelf nog volledig de indeling kan kiezen.
Zowel via de living als via de berging kan je naar het terras en de tuin. Die laatste moet nog aangelegd worden of kan door ons nog gebeuren.
Op de 1ste verdieping kom je in een ruime open nachthal waar ook een bureau kan geplaatst worden. Onder de trap is een wasplaats voorzien en een extra toilet op de gang. Er zijn 2 grote kamers met een hoog plafond en een aparte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Op de 2de verdieping is de master bedroom met een dressing en een 2de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche.
Er is tevens een kleine zolder voorzien.
Alles is nieuw: het dak, de leidingen, de volledige uitbouw, hoogrendementketel van Bulex, ventilatiesysteem Renson, enz.
Elektrische keuring conform, geen asbest en EPB in opmaak.
Super locatie dicht bij het Leiepad en het centrum!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPB in opmaak. Wordt A of kleine B qua EPC |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 457000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw Woning .Be (IPI 506258)
| Adres |
Brugsestraat 30 A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | KHA03A |
Neem contact op