Overzicht
Omschrijving
Luxe woning met 5 kamers, grote garage, grote uitbouw en ee
Gerenoveerde en lichtrijke woning met 235 m² bewoonbare oppervlakte, grote uitbouw, garage en aangename zonnige tuin, gelegen recht tegenover het park in het centrum van Kuurne. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met mooie dubbele deur die toegang biedt tot een grote leefruimte met zit- en eetplaats en een open leefkeuken. Verder is er een afzonderlijk gelijkvloers gastentoilet, berging/bijkeuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De ruime nachthal biedt daarnaast nog plaats voor een bureau, speelhoek en/of extra kasten. Er is een stevige vaste trap naar het 2de polyvalente open verdiep voorzien van 3 Veluxen, afwerking en de nodige voorzieningen voor bijkomende technieken. Buiten is er een nieuw aangelegd terras en een ruime tuin met gazon en deels in te vullen als wilde tuin met veel gras, ideaal als speelzone of om gewoon te genieten van de open ruimte. Via de zijdeur is er een rechtstreekse verbinding met de bijkeuken/berging en garage. De woning is energiezuinig met EPC-label A, 12 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. De ligging is zeer centraal, recht tegenover het park en op wandelafstand van de bibliotheek, school, sportpark, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Met de fiets rij je in een 10-tal minuten naar het centrum van Kortrijk. Neem vrijblijvend contact op met [email protected] of 0479402404.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260217-0003751524-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adres |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/3158 |
Neem contact op