Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO - VERKOCHT
ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit huis met 4 gevels te presenteren, gebouwd in 2010 en gelegen in het dorp Louftémont. Dit huis biedt een ideale en centrale nabijheid: 10km van de Luxemburgse grens, 40-45km van Ettelbruck en Diekirch, 21km van Aarlen, 10km van Martelange, 16km van Neufchâteau, 28km van Libramont en Bastogne.
Indeling :
Inkomhal, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, bijkeuken, apart toilet, 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met en-suite badkamer met douche, een tweede badkamer met douche en een ruime nachthal waardoor een salon/kantoorruimte gecreëerd kan worden.
Een aangelegde tuin op het zuiden en zuidwesten met ononderbroken uitzicht over het platteland en een tuinhuisje maken het geheel af.
Technische informatie: Uitstekend PEB B, elektriciteit CONFORMS, fotovoltaïsche panelen, pelletkachel 12KW, regenwatertank.
Mogelijkheid tot verminderde registratierechten onder bepaalde voorwaarden.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 546 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912006337 |
CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22281 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 150 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 609 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000008TrFIAU |