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Omschrijving
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Fr :
La Louvière: idéalement située à proximité immédiate du centre de La Louvière, des gares du sud et du centre, des commerces, des hôpitaux, des écoles et des grands axes, cette maison 2 façades avec cour est composée au rez-de-chaussée d'un salon (15,69m²), d'une salle à manger (16,65m²), d'une cuisine équipée (9,75m²: four, taque à induction, hotte et lave-vaisselle) et d'une salle de douche avec wc (2,83m²). Le premier étage est composé de 2 chambres (15,26m² et 15,32m²). Le grenier est aménagé en 2 chambres (14,07m² et 14,71m²). Autres atouts: caves, châssis PVC et ALU DV, chauffage central au gaz, volets à l'avant et cour de 8m² orientée sud. PEB N°20240420009073: D 312kwh/m²/an - 40.707Kwh/an - 57kg CO2/m²/an. Surface exploitable: 136m². RC non confirmé: 431€ PRIX: faire offre à partir de 179.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Wijk of buurt | Région Wallonne |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Lift | Nee |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240420009073 |
CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40707 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 431 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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LE CERCLE IMMOBILIER (IPI 505692)
Adres |
Place du Marché 4
7140 - MORLANWELZ |
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Externe verwijzing | 5951505 |