Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
La Louvière, maison 2 façades à rénover avec jardin et cour latérale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche avec lavabo et de deux chambres. La partie arrière est plus récente, elle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une cour et d'un jardin. L'accès à la maison se fait depuis une servitude de passage appartenant à X donnant accès au 65 et le voisin 69. La maison N°65 est composée d'un logement à rue et de l'autre à l'arrière. Eléments techniques: châssis double vitrage pour l'arrière, châssis simple vitrage pour l'avant de la maison, PEB E , électricité non conforme, une seule unité de compteur pour les deux lots, il y a juste un compteur de passage pour l'eau pour la maison arrière. Revenu cadastral inférieur à 745€. L'arrière est loué actuellement à 450€, le locataire peut rester ou partir directement en fonction du futur propriétaire. Beau potentiel de rénovation, proche des axes autoroutiers et des commerces. Faire offre à partir de 89 000€.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 47271 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 362 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 89000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 50 |
Huidige maandelijks inkomsten | 450 |
|
IH Invest
Adres |
Dumortierlaan 116
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Garin 65 |