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Omschrijving
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Fr :
Thonnard et Trinon vous propose une propriété pleine de potentiel, située dans un cadre bucolique offrant une escapade paisible à la campagne. Cette partie de ferme a été transformée en un gîte rustique, qui n'est plus en activité.Anciennement, ce gîte composait deux maisons distinctes.Les anciennes étables, offrent un potentiel incroyable pour être transformées en plusieurs habitations. Avec un peu d'imagination et d'investissement, ces structures en pierre pourraient être rénovées pour créer des logements uniques, chacun avec son propre caractère et son charme rustique.La partie bâtissable du terrain offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent étendre ou réaménager la propriété. Que ce soit pour construire de nouveaux logements, des installations de loisirs ou même un jardin luxuriant, il y a amplement d'espace pour concrétiser vos idées les plus créatives.Bien que le gîte ne soit actuellement pas exploité, son potentiel est immense, il pourrait devenir un lieu de séjour prisé pour les vacanciers en quête d'une expérience authentique à la campagne. De plus, les possibilités de revenus supplémentaires grâce à la location des habitations rénovées offrent une opportunité attrayante pour les investisseurs avisés. La vente concerne la partie sous liseré vert au plan de géomètre de +/- 5.864m²
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 5864 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 5500 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20141029005243 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126116 kWh/jaar |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 477 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
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Kadastraal inkomen | 544 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Adres |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 5878500 |