Huis te koop

Dubbele woonst - ideale investering of co-housing

In het centrum van Kalken bevindt zich deze veelzijdige eigendom bestaande uit twee afzonderlijke woonentiteiten, elk met een eigen toegang. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met onmiddellijke huuropbrengst, maar evengoed voor co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van eigen bewoning en verhuur.
Momenteel zijn beide woningen verhuurd, waardoor u vanaf dag één geniet van rendement. Bovendien komt één van de woningen binnenkort vrij, wat de mogelijkheid biedt om zelf een deel van de eigendom te bewonen en de andere woonst verder te verhuren. Dankzij de centrale ligging en de vraag naar huurwoningen in de omgeving biedt deze eigendom ook naar de toekomst interessante perspectieven.

Woning 1 – Vromondstraat 3A
De woning aan de straatzijde is een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 136 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime garage met automatische poort, berging, wasplaats, toilet en een gezellig terras.
Via de binnentrap bereikt u het woongedeelte op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een verzorgde keuken en een koffiehoekje.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Ook een buitentrap aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de eerste verdieping.

Woning 2 – Vromondstraat 3
Via de oprit, die tevens dienst doet als private parkeerplaats, bereikt u de tweede woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 88 m². De sfeervolle voortuin leidt naar de inkomhal, gevolgd door een gezellige leefruimte met open keuken. Onder de trap bevindt zich een berging.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een valtrap en biedt bijkomende opbergruimte.

Beide woningen beschikken over een condenserende gasketel en dubbele beglazing. De elektrische installaties zijn conform en de woningen behalen respectievelijk een gunstig EPC-label B en C.
Kortom: een veelzijdig pand geschikt voor diverse projecten, een unieke opportuniteit voor investeerders of gezinnen met een visie.