Overzicht
Omschrijving
Molenstraat 26 - 9270 Laarne
Ruime HOB met 3 slaapkamers, tuin en grote garage (80m²) nabij het centrum van Laarne.
Op zoek naar een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, een grote tuin en oprit met grote garage op een centrale locatie? Dan is deze woning in Laarne absoluut het bekijken waard!
Deze ruime woning combineert veel woonoppervlakte, praktische ruimtes en een uitstekende ligging. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is ze ideaal voor een groot gezin, maar ook voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of dressing.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de royale woonkamer, de recent vernieuwde keuken en het aparte toilet. Vanuit de woning heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de ruime tuin, waar u volop kunt genieten van buitenruimte. De garage zorgt daarnaast voor extra comfort en praktische bergruimte.
De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijke wasplaats. Als extra troef beschikt de woning over een handige bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere zaken.
Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
De woning bevindt zich op een strategische locatie nabij het centrum van Wetteren. Winkels, een supermarkt, bakker en basisschool bevinden zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij de nabijgelegen bushaltes. Het station van Wetteren bereikt u gemakkelijk met de fiets of wagen.
Voor pendelaars is er bovendien een snelle verbinding met de E40 via de omliggende invalswegen.
De troeven op een rij
3ruime slaapkamers
Royale woonkamer
Recent vernieuwde keuken
Ingerichte badkamer
Aparte wasplaats
Ruime tuin
Garage
Praktische bergzolder
Winkels en basisschool op wandelafstand
Bushaltes vlakbij
Vlotte bereikbaarheid van het station en de E40
Een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Laarne.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
Contacteer Sabine via [email protected].
| Wijk of buurt | Wetteren 5 km |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1043 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933018-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Quality Vander Cruyssen (IPI 500496)
| Adres |
Vlasmarkt 3
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7832228 |
Neem contact op