Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
COMPOSITION :
Sous-sol : Cave carrelée ;
Rez : Living ; cuisine équipée neuve (2021) ; wc ; cour ; jardin ;
1er étage : Chambre à coucher ; bureaux et salon ouvert ;
2ème étage : Chambre à coucher ; mezzanine (bibliothèque ou chambre à coucher) ; salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc ;
Commodités : Chauffage central au gaz (remplacement de la chaudière en 2023) ; insert à bois au rez-de-chaussée; pose de barrières anti-inondations ;
RC : 680 € ;
Superficie cadastrale : 398m² ;
Occupation : Libre à l’acte.
Un cadre de vie verdoyant et sécurisé à venir :
Ce bien est situé dans une zone clé du plan de redynamisation d'Ensival.
Le projet officiel prévoit la création d'un magnifique parc public paysager et d'espaces ouverts le long de la Vesdre, juste à côté.
Ces aménagements modernes visent à la fois à embellir le quartier et à sécuriser durablement ses abords pour le confort et la tranquillité de ses habitants.
Le plan d'aménagement complet de la zone (Quartier Ensival - Marie-Louise / École de l'Est) est consultable publiquement sur le site officiel de la commune : verviers.be
Source officielle : Extrait de l’axonométrie du Plan d’actions multithématique (zone Marie-Louise / École de l’Est), réalisé par MSA-GRAU-Taktyk pour le SPW-DAL.
- DOCUMENT SANS ENGAGEMENT DE PROJET FINAL -
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910035478 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36405 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 680 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SRL Etude notariale de Welkenraedt
| Adres |
32 Rue Xhonneux
4840 - Welkenraedt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Virginie HALLEUX |
| [email protected] |
Neem contact op