Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande bungalow met bijgebouw op een riant perceel
Zoek je een veelzijdige woning op een ruim perceel met unieke mogelijkheden?
Aan de Testeltsesteenweg 214 in Langdorp vind je deze vrijstaande bungalow met een grote, diepe tuin.
De hoofdwoning werd gebouwd in 1970 en biedt een zeer praktische indeling waarbij alle woonvertrekken zich comfortabel op het gelijkvloers bevinden. De badkamer en het dak werden in 2020 reeds vernieuwd en de ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De woning is stevig gebouwd en uitstekend onderhouden, waardoor je een solide basis hebt om het interieur stapsgewijs naar je eigen smaak te moderniseren.
Op dit ogenblik wordt er verwarmd met stookolie.
Deze woning heeft een EPC F en is dus op energetisch vlak te optimaliseren.
Mooi meegenomen is de aanwezigheid van een groot bijgebouw in de tuin.
INDELING
Gelijkvloers: Hoofdwoning: inkomhal, toilet, woonkamer, leefkeuken, veranda, badkamer, 3 slaapkamers.
Bijgebouw: (zorgwoning): inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 1 slaapkamer, badkamer.
Zolder: Zolderruimte boven het bijgebouw en de woning
Tuin: Rondomliggende tuin, terras, verharde oprit, vrijstaande garage/berging.
Kelder: Inpandige garage, cv-ruimte, verschillende bergkelders en traphal.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1595 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 641 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003953941-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1377 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Adres |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LANTES214 |
Neem contact op