Overzicht
Omschrijving
Halfopen nieuwbouwwoning
Halfopen energiezuinige nieuwbouwwoning met tuin en inpandige garage in het rustige Poelkapelle
Op een rustige ligging in Poelkapelle bevindt zich deze kwalitatieve halfopen nieuwbouwwoning, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een praktische indeling perfect samenkomen.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken wordt nog volledig naar eigen smaak gekozen bij de door de bouwheer aangeduide keukenleverancier (binnen een vaste handelswaarde). Verder beschikt de woning over een bijzonder ruime berging en een inpandige garage met sectionale poort en zijdeur die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Eerste verdieping:
Nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, aansluitingen voor een dubbele lavabo en de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen.
Zolder:
Praktische zolderruimte, bereikbaar via een zolderluik met trap, ideaal als extra bergruimte.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, noordwestgerichte tuin beschikt over een aangelegd terras. De oprit naast de woning biedt bovendien een vlotte toegang tot de tuin.
Troeven:
·Energiezuinige woning
·Zonnepanelen
·Vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp
·Regenwaterput van 10.000 liter
·Keuken nog vrij te kiezen binnen het voorziene budget
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 384500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
| Adres |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 110909 - 254741 |