Overzicht
Omschrijving
Duurzaam wonen, centraal in Langemark
Hectaar bouwt 22 energiezuinige nieuwbouwwoningen op een centrale ligging, vlak bij de markt van Langemark in de Westhoek. Deze nieuwe woonbuurt combineert hedendaags wooncomfort en duurzaamheid met de charme en gezelligheid van het dorp.
De eerste fase van het project is inmiddels gelanceerd en omvat een mix van halfopen en gesloten bebouwingen. Dankzij de centrale ligging bevinden de bakker, slager, recreatie, horeca, het openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Een aangename woonomgeving waar alles binnen handbereik is.
De loten 07-12 kunnen aangekocht worden onder 6% btw!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging
Verdiep: een nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel
Zolder: bereikbaar via een zolderluik
Troeven van deze woning:
Mooie ligging nabij het centrum
Duurzaam en energiezuinig wonen
Vloerverwarming in combinatie met lucht/water warmtepomp
Regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport
Zonnige tuin
Bovendien zijn deze woningen geschikt als vaste woonplaats of rendabele investering. Je koopt aan een vaste prijs en hebt de keuze om zelf je afwerking te bepalen of volledig ontzorgd te worden.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor te Roeselare.
(Foto’s zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 365.000 |
|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HECTAAR NV
| Adres |
Armoedestraat 40 bus 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8920_LANGEMARK_STATIESTRAAT_LOT08 |
Neem contact op