Huis te koop
415000€
3 slaapkamers 159 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE BENEDENWONING IN OHAIN – 3 SLAAPKAMERS
Ideaal gelegen in Ohain, in de directe nabijheid van winkels, de Proxi Delhaize en een bushalte, is deze charmante gelijkvloerse woning gelegen op een perceel van 7 are 27, uit het zicht en zonder inkijk.
Bij binnenkomst ontdekt u een ruime hal die leidt naar een aangename woonkamer met open haard. De woning beschikt tevens over een keuken, een badkamer met toilet, evenals een apart toilet.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van 17 m², 14 m² en 12 m². De slaapkamer van 12 m², toegankelijk en suite, kan ook worden ingericht als kantoor of kleedkamer, afhankelijk van de behoeften.
De woning biedt tevens mooie opbergruimtes, een grote garage, een parkeerplaats en een grote opbergzolder die bijna de hele oppervlakte van de woning beslaat (niet inrichtbaar).
Renovatiewerkzaamheden zijn te voorzien om de woning te moderniseren naar uw smaak en behoeften.
Mazoutverwarming – PEB: E
Inlichtingen en bezichtigingen uitsluitend per e-mail. Makelaars gelieve zich te onthouden, aangezien er reeds een makelaar in de familie is.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826017017 |
| CO₂ Uitstoot | 104 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75034 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2069 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op