Huis te koop
765000€
3 slaapkamers 240 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk goed met omheinde tuin, centrum Lasne
De woning is gelegen in het hart van Lasne, op loopafstand van winkels, kerk en scholen. De 240m² is verdeeld over een luxueus mede-eigendom van zeven eenheden, rondom een brede geplaveide binnenplaats van Rigaux.
In een gewilde woonwijk biedt de woning een perfecte balans van ruimte, rust en veiligheid.
Vanaf de entree vallen de royale volumes, de verzorgde afwerking en het natuurlijke licht direct op.
NIVEAU -1 & BEGANE GROND
Op het niveau van de binnenplaats bevinden zich een garage van 21m² met automatische deur en betonnen vloer, evenals een betegelde wasruimte van 9m², die samen een dubbele opbergruimte vormen.
De entree geeft toegang tot een ruime hal van 14m² met betegelde vloer, ingebouwde kasten en een toilet.
De woonkamer van 60m², baadt in het licht, en combineert een elegante zitkamer en een eetkamer met Franse eikenhouten parketvloer. Een op maat gemaakte bibliotheek en een cassette open haard sieren de zitkamer.
De volledig uitgeruste keuken charmeert met zijn cottage-stijl meubilair en zijn vloer van tegels die blauwe steen voorstellen.
VERDIEPING
Op de verdieping leidt een nachthal van 15m² met dressing eerst naar de master suite van 32m², waarvan de ramen uitkijken op de tuin en die is uitgerust met een doucheruimte met bamboevloer, die privacy en comfort combineert.
Vervolgens delen de twee andere slaapkamers van elk 25m² een tweede aparte doucheruimte met tegelvloer, uitgerust met een inloopdouche.
De vloeren van de slaapkamers zijn bedekt met een wasbaar geweven vast tapijt, geïnstalleerd in 2026.
EXTERIEUR
Het exterieur behoort tot de mooiste troeven van de woning: een houten IPE-terras van 15m², op het westen georiënteerd, opent zich naar een privétuin van 225m², omheind en aangelegd, met directe toegang tot de straat en een overdekt terras. Een goed gelegen groene ruimte, uit het zicht, die de leefruimtes op natuurlijke wijze verlengt en uitnodigt om in alle rust van mooie dagen te genieten.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825051338 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 255 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op