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Omschrijving
Vente - Maison Le Roeulx
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Fr :
Idéal pour investissement, à 3' des axes autoroutiers.
A 2' du Roeulx, à Houdeng-Aimeries.
Situé dans une ruelle avec peu de passage, avec un terrain de plus de 4ares (457m²), ce bien de 100m² habitables présente de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose de 3 garages (pouvant être loué séparément de l'habitation) dont 2 communiquent avec l'habitation et 1 est totalement indépendant.
La partie habitat, (située au 1er étage) se compose d'une entrée séparée, un hall, un lumineux séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une toilette séparée et un grenier aménageable (accès par escalier escamotable).
l'extérieur se compose d'une terrasse ainsi que d'un vaste jardin dans lequ el se trouve un 4ème garage avec entrée privative.
Divers: chauffage central au gaz (chaudière récente "Vaillant"), châssis double vitrage bois, Toiture ardoises et isolée proche de toutes commodités, PEB: C.
Faire offre à partir de 170.000€ (Prix souhaité: 200.000€).
descriptif non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408024151 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56327 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 457 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
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Kadastraal inkomen | 742 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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MAXXIM (IPI 510206)
Adres |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
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Website |
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Naam van de agent | Justine VAN MALLEGHEM |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 84568059 |