Overzicht
Omschrijving
Ruime HOB met 4 slpk, garage en zuidgerichte tuin!
Deze te renoveren halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met toegang tot de kelder, een lichtrijke en zeer ruime woonkamer, een op te knappen keuken met eethoek, een praktische berging, een vernieuwde badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap. De aanwezigheid van een vaste trap biedt de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten, ideaal voor het creëren van één of twee extra slaapkamers.
Een extra troef is de ruime garage met automatische poort, aangevuld met een grote opslag/werk ruimte. Deze leent zich perfect voor zelfstandigen, tuinliefhebbers of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin waar rust en privacy centraal staan. Verder beschikt de woning over een oprit/binnenkoer.
De woning is bovendien reeds voorzien van dubbele beglazing met rolluiken (vliegenramen op het verdiep) en het dak werd reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de verdere renovatiemogelijkheden.
Gelegen in een rustige, autoluwe éénrichtingsstraat in Wieze, op wandelafstand van het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer June via [email protected] of bel naar 0486 17 07 61.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 637 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 382404-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7703311 |