Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met 3 slaapkamers en garage
Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op een zuidoost georiënteerd perceel van 3a 34ca. Deze solide woning werd in 1963 opgebouwd met betonnen gewelven en vormt daardoor een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m² (excl. garage) en omvat een inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, wasplaats, toilet en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 volwaardige slaapkamers en 1 kinderkamer, evenals de badkamer.
Een bijkomende troef is de ruime zolder, die mits het plaatsen van een vaste trap kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een zuidoost georiënteerde tuin met tuinbergingen, een ruime oprit en garage.
Kortom, een woning boordevol mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, een solide constructie en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Wenst u meer informatie over de (ver)bouwmogelijkheden, dan kan u zich wenden tot de dienst Omgeving van de gemeente Lebbeke.
BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (asbest, elektriciteit en EPC) beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 781 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3886920 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720159 |