Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op 15 are, rustige centrumlocatie!
Charmante vrijstaande woning met veel ruimte, rustig gelegen in een doodlopende straat, en tegelijk ook vlakbij het centrum van Lebbeke en met vlotte bereikbaarheid naar winkels, horeca en station.
Indeling: inkomhal, grote leefruimte, keuken apart en gezellige veranda achteraan. 2 grotere en 1 kleinere kamer (bureau of dressing) op de verdieping; zolder biedt bijkomend uitbreidingspotentieel. Tevens droge kelder aanwezig.
EPC Label D = geen verplichtingen. Centrale verwarming op gas (nieuwe hoogrendementsketel sinds 2024), warmtepomp (airco) aanwezig + gezellige pelletkachel in de woonkamer.
De brede oprit – het perceel meet 21 meter aan de straatzijde - biedt plaats aan verschillende wagens en/of camionette(s). Een extra garage en carport bevinden zich achteraan.
De serres achteraan zijn vergund, waardoor extra uitbreiding van de huidige constructies tot de mogelijkheden behoort. Met een oppervlakte van meer dan 15 are heeft dit perceel de grote tuin als extra troef. Ideale eigendom voor mensen met groene vingers, of voor wie nood heeft aan ruimte en parkeergelegenheid.
Meer info en bezoeken: [email protected] of 052690691.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1526 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003836575 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 327 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 434000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 833 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7747572 |