Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met een centrale ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing in Lebbeke zeker een bezoek waard!
Dankzij de gunstige ligging, vlakbij belangrijke invalswegen, winkels en andere voorzieningen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig wooncomfort.
Een extra troef is de aanwezigheid van twee aparte inkomdeuren, waardoor de woning zich uitstekend leent als kangoeroewoning of voor een combinatie van wonen en werken.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage en een praktische bergruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet, evenals een bureau of polyvalente ruimte. Deze laatste beschikt over een vaste trap naar een afzonderlijk gedeelte van de verdieping, wat extra mogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via de centrale hal, vindt u drie ruime slaapkamers en een royale dressing. Via de tweede verdieping bereikt u nog een extra slaapkamer en een bijkomende dressing.
Beide verdiepingen bieden toegang tot het ruime dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Bent u benieuwd naar deze verrassend ruime woning en haar vele mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002244890 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 682 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imperia Vastgoed (IPI 510175)
| Adres |
Brusselsesteenweg 31
1980 - Zemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7765868 |