Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig wonen op een rustige ligging in Wieze!
Deze charmante woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met sfeervolle haard, een volledig ingerichte keuken, een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en een vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, dubbele lavabo en een douche in bad.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra kamer, ideaal als dressing, bureau of hobbyruimte.
Achteraan geniet u van een aangenaam overdekt terras met aansluitend de tuin. Deze zijn zowel vanuit de keuken als via een zijdoorgang vanaf de straat bereikbaar. Voor de woning bevindt zich bovendien een overdekte parkeerplaats, die door het plaatsen van een poort eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige garage.
Extra troeven zijn de hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepompen, die in de meeste ruimtes zowel verwarming als airconditioning bieden. Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label B.
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat in Wieze, aan de rand van Aalst. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de rechtstreekse busverbinding bereikt u bovendien vlot het centrum van Aalst.
Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met June via [email protected] of 0486 17 07 61.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3927213-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 349 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7792820 |