Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing op rustige locatie te Lebbeke
Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert comfort, energiezuinigheid en een aangename ligging.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal komt u in de aangename leefruimte, waar de verschillende woonvertrekken mooi in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over een praktische open keuken die rechtstreeks in verbinding staat met de ruime tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
De ruime tuin vormt een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te genieten van de rust en privacy.
De eerste verdieping:
De verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een praktische badkamer. De woning is bovendien volledig instapklaar en werd steeds goed onderhouden.
Extra troeven:
·Zonnepanelen
·Verwarming op aardgas via een condenserende ketel
·Dubbele beglazing
·Inpandige garage
·Ruime tuin
·Rustige en residentiële omgeving
·Vlak bij het station van Lebbeke
·Geen renovatieverplichting
·Instapklaar
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning met een ruime tuin, praktische voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Harry Vanderborght op 0473 44 01 06.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003915683-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 858 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 473 44 01 06 |
| Externe verwijzing | 31952 - 4746670 |