Overzicht
Omschrijving
OPEN BEBOUWING OP 540 M² RENOVATIE OF HEROPBOUW TAL VAN MOGE
OPEN BEBOUWING OP 540 M² RENOVATIE OF HEROPBOUW TAL VAN MOGELIJKHEDEN!
Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Of eerder naar een mooi perceel om uw eigen nieuwbouwwoning te realiseren? Dan is dit absoluut een eigendom die u niet mag missen!
Deze open bebouwing op een perceel van ca. 540 m² biedt dankzij de gunstige perceelbreedte van ca. 20,50 meter en een gevelbreedte van ca. 10,50 meter tal van mogelijkheden.
De bestaande woning is te renoveren of kan, mits de nodige vergunningen, plaatsmaken voor een volledig nieuwe woning(en). Een interessante opportuniteit voor zowel de handige renovator, investeerder als kandidaat-bouwer die op zoek is naar een perceel met bestaande bebouwing en mogelijkheden.
Als indeling op het gelijkvloers: Inkomhal, woon en leefruimte, garage, badkamer, apart toilet, berging en achterliggend ruime keukenruimte over heel de ruimte.
Eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamer en twee bijkomende zolderruimtes, ideaal voor extra kamers, bureau, hobbyruimte of stockage.
Daarnaast beschikt het perceel aan de linkerzijde over een recht van doorgang, wat voor extra praktische mogelijkheden zorgt.
EEN PERCEEL MET POTENTIEEL
De combinatie van de open bebouwing, de perceelbreedte van ca. 20,50 m, de gevelbreedte van ca. 10,50 m en de oppervlakte van ca. 540 m² maakt dit een bijzonder interessante eigendom.
U kunt hier verschillende richtingen uit: renoveren en uitbreiden, de bestaande woning volledig naar uw hand zetten of onderzoeken welke mogelijkheden er zijn voor een nieuwbouwproject.
Een ideale opportuniteit voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of op zoek is naar een perceel om een nieuwe, energiezuinige droomwoning te realiseren.
Wacht niet te lang, want opportuniteiten als deze zijn niet onbeperkt beschikbaar! Contacteer Immo Twins T. 052 55 55 55 - [email protected] - www.immotwins.be - Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 779 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3939076 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21100 - 114122293 |
Neem contact op