Overzicht
Omschrijving
TE KOOP - instapklare woning met 3 slaapkamers en garage
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, conforme elektriciteit, zonder renovatieverplichting en een vrijstaande dubbele garage?
Deze woning op de Smesweg heeft een conform gekeurde elektriciteit, EPC D (zonder dakisolatie), 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken met een reeds aanwezige vaste trap.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken
- Gastentoilet
- Ruime berging / wasplaats
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- vernieuwde badkamer
De zolderverdieping is bereikbaar via de vaste trap en geeft de mogelijkheid tot het creëren van een hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Troeven:
- Dubbele garage die mogelijkheid geven tot parking of stockage
- EPC D (mits isolatie dak -> EPC C)
- Centrale verwarming via gascondesatieketel
- Conforme Elektriciteit
- Deels vernieuwde PVC ramen
- Keuken en badkamer werden reeds vernieuwd
Heb jij nu interesse in deze woning vlak bij centrum Lede in een rustige eenrichtingsstraat?
Plan vandaag nog je bezoek via de link ( ) of neem rechtstreeks contact op met Robbe via [email protected] of 0498 26 28 49.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821-0003938259-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Albert Affligem (IPI 509522)
| Adres |
Bellestraat 98
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837739 |