Huis te koop
829000€
5 slaapkamers 304 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Klassevolle villa met landelijk karakter-bijgebouw met oprit
Tijdloze, instapklare villa met prachtig aangelegde tuin en ruim bijgebouw
Deze tijdloze en uitstekend onderhouden villa, gebouwd in 1986 en grondig gerenoveerd in 2021, combineert charme met hedendaags wooncomfort. Dankzij de recente renovatie verkeert de woning in uitstekende staat en is ze volledig instapklaar.
Gelijkvloerse verdieping
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet en vestiaire.
De stijlvolle leefruimte geniet van een aangename sfeer en beschikt over een prachtige schouwwand met ingebouwde houtcassette. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken, die functionaliteit en comfort perfect combineert.
Verder omvat de gelijkvloerse verdieping twee slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau, en een praktische douchekamer zodat wonen op gelijkvloers perfect mogelijk is.
De woning beschikt tevens over een ruime dubbele garage, uitgerust met elektrische garagepoorten.
Eerste verdieping
De ruime nachthal biedt toegang tot de badkamer en vier volwaardige slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden. De masterbedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Een absolute troef is het ruime bijgebouw van circa 60 m², dat ook bereikbaar is via een afzonderlijke oprit. Dit biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier, opslag of professionele activiteiten. Daarnaast beschikt het perceel nog over een praktisch tuinhuis.
De volledig omheinde en afgesloten tuin, voorzien van twee toegangshekken, waarvan één met parlofoon en automatische afstandsbediening, biedt optimale
privacy en rust. Rondom de woning geniet u van een prachtig aangelegde tuin met terras en verschillende gezellige plekjes waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten.
Kortom, een karaktervolle villa met ruimte, privacy en tal van mogelijkheden, klaar om meteen van te genieten.
Het naastliggend perceel bouwgrond, zijnde LOT 1 en LOT 2 van het verkavelingsplan, goed voor het realiseren van een open bebouwing, wordt heden ook afzonderlijk te koop aangeboden.
Geen immo.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1979 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 829000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op