Huis te koop
Richtprijs 420000€
1 slaapkamer
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren pand met ontwikkelingspotentieel
Dit pand bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum van Gent en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een volledig te renoveren project met ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw werd steeds gebruikt als opslagruimte en beschikt momenteel niet over wooncomfort. Het pand leent zich echter uitstekend tot een grondige totaalrenovatie en biedt, volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften, mogelijkheid tot opsplitsing in twee eengezinswoningen. Troeven: • Volledig te renoveren pand met ruime mogelijkheden • Potentieel tot opsplitsing in twee eengezinswoningen • Rustige ligging nabij centrum Gent, winkels en openbaar vervoer BIEDEN VANAF € 420.000,00 Makelaars gelieve zich te onthouden. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 1 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 859 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251209-0003753694-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 522 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARISKANTOOR VERHAEGHE,BAERT & VERTRIEST
| Adres |
Poekestraat, 47
8755 - RUISELEDE |
|---|---|
| Naam van de agent | te Wingene (Ruiselede) notariskantoor Verhaeghe, B |
| Telefoonnummer | (051) 68.85.20 |