Overzicht
Omschrijving
Woning Gentbruggge
Deze interessante en gunstig gelegen woning bevindt zich aan de Oude Brusselseweg 137 te Gentbrugge, in een aangename woonomgeving nabij tal van groene zones, waaronder het Frans Tochpark en Park De Vijvers, waar sport en recreatie centraal staan. Bovendien geniet de woning van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, de E17 en de Brusselsesteenweg. Met een mooie perceeloppervlakte van 260 m² beschikt deze instapklare woning over twee slaapkamers, een vernieuwd dak en een aangename diepe tuin met overdekt terras. Deze woning is instapklaar wegens tal van renovaties die duidelijk te zien zijn aan de energiezuinige EPC-label C. Daardoor vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in een groene en goed bereikbare omgeving.
Voor verdere inlichtingen of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer Groep Niemegeers op 09/221.79.76.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013-0003973064-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Niemegeers Vastgoed (IPI 502226)
| Adres |
Heerweg - Noord 60
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op