Overzicht
Omschrijving
Ruime en instapklare villa op een toplocatie in Eizeringen
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, licht en een rustige ligging samenkomen? Dan is deze charmante villa beslist een bezoek waard.
De woning bevindt zich in een rustige residentiële buurt in het landelijke Eizeringen, een deelgemeente van Lennik. U geniet hier van een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u de rust van het platteland combineert met een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimtes. De gezellige woonkamer, eetkamer en aangename living vormen samen een harmonieus geheel waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.
De praktische keuken sluit aan op de leefruimte en beschikt over een handige berging.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
De eerste verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een afzonderlijk toilet en een prachtige vide die momenteel ingericht is als bureauruimte. Deze open ruimte kijkt uit over de living en creëert een bijzonder ruim en luchtig gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die extra opbergmogelijkheden biedt.
Ook op vlak van duurzaamheid is deze villa helemaal mee met haar tijd. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u van een lager energieverbruik en met de laadpaal is de woning volledig voorbereid op elektrisch rijden.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor één wagen, voldoende parkeergelegenheid buiten, een praktische berging en een kelder met ingerichte wasruimte.
Troeven van deze woning:
Rustige, residentiële ligging in Eizeringen (Lennik)
Vier volwaardige slaapkamers
Twee badkamers
Ruime en lichtrijke leefruimtes
Vide met bureauruimte en zicht op de living
Praktische keuken met aansluitende berging
Garage, kelder en wasruimte
Ruime zolder
Zonnepanelen
Laadpaal voor elektrische wagen
Deze ruime villa biedt een ideale combinatie van wooncomfort, ruimte en een uitstekende ligging in het groene Pajottenland. Een perfecte gezinswoning voor wie op zoek is naar rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer ons!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 3912691 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDT Immo (IPI 512575)
| Adres |
Centrumlaan 20/2
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alfons |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476352799 |