Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slpk te Lennik
Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be
Deze ruime en instapklare woning geniet van een gunstige ligging in het hart van Lennik, op wandelafstand van de kerk en het gezellige dorpscentrum. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien vormt Lennik een goede uitvalsbasis richting omliggende gemeenten en Brussel. De combinatie van een centrale ligging en het landelijke karakter van het Pajottenland maakt dit een bijzonder aangename woonomgeving.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons via een schuifdeur toegang geeft tot de ruime en strak ingerichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetruimte en de functioneel volledig ingerichte keuken, voorzien van diverse keukentoestellen en een centraal kookeiland. Via het grote schuifraam in de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, die momenteel is ingericht als een ruim en gezellig terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een praktische dressingruimte en een ruime badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
De zolderverdieping biedt nog een ruime, polyvalente kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of opbergruimte.
Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, die heel wat praktische extra opbergruimte biedt.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke en instapklare woning met vier mogelijke slaapkamers, veel bergruimte en een centrale ligging in Lennik? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003947762-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 820 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0192 |
Neem contact op