Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met tuin
Openhuis kijkdag zaterdag 3 oktober van 14u tot 17u!
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht en een grote tuin? Deze villa in Eizeringen, deelgemeente van Lennik vier slaapkamers, twee badkamers en heel wat extra ruimte.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met berging.
Op het gelijkvloers bevinden zich één ruime slaapkamer en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met zowel ligbad als douche. Dankzij deze praktische indeling biedt de woning ook mogelijkheden voor wie grotendeels gelijkvloers wil wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer, een afzonderlijk toilet en een open vide. Deze kijkt uit over de leefruimte en is momenteel ingericht als bureau. De ruime zolder zorgt bovendien voor heel wat extra opbergruimte.
Op niveau -1 beschikt de woning over een garage, een wasplaats en een kelder, wat zorgt voor heel wat bijkomende praktische en opbergruimte. De garage biedt plaats aan één wagen en is bovendien voorzien van een laadpaal.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De grote tuin met tuinhuis biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl het terras met gemetste barbecue uitnodigt tot gezellige momenten buiten. Dankzij de ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid.
Verder is de woning uitgerust met maar liefst 44 zonnepanelen.
Met haar royale woonoppervlakte, vier slaapkamers, praktische indeling en grote tuin is deze villa een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid in het Pajottenland.
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 3912691 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDT Immo (IPI 512575)
| Adres |
Centrumlaan 20/2
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alfons |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476352799 |
Neem contact op