Huis te koop
549000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers in Lennik
Instapklare vrijstaande woning in het groene Pajottenland
Op een rustige en groene locatie in het Pajottenland bevindt zich deze instapklare vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 5a 22ca. De woning bevindt zich in de Gaasbeeksestraat, op ongeveer 3 km van het centrum van Lennik. Winkels, scholen en restaurants bevinden zich in de nabije omgeving. Ook zijn er busverbindingen richting Brussel-Zuid, Halle, Lennik en Asse. Het metrostation Erasmus en de oprit van de Ring bevinden zich op ongeveer 6,5 km. De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en biedt dankzij de praktische indeling heel wat mogelijkheden voor een gezin.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een bureau of extra slaapkamer, een ruime leefruimte met salon, eetplaats en keuken en een veranda met elektrische zonwering. Via het schuifraam is er rechtstreeks toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en twee praktische bergingen. Samen met de kamer op het gelijkvloers zijn er hierdoor tot vier mogelijke slaapkamers. De volledig geïsoleerde zolder biedt bijkomende bergruimte.
De woning beschikt verder over een kelderverdieping met voorraadkamer, verwarmingsruimte en een grote inpandige garage met sectionale poort. Daarnaast is er een afzonderlijk tuinhuis en zijn er meerdere parkeerplaatsen op het eigen perceel. Verder voorzien van een waterverzachter, regenwaterput, rolluiken en elektrische zonwering.
Een aangename woning voor wie op zoek is naar ruimte, een tuin en een rustige groene omgeving, gecombineerd met een goede bereikbaarheid richting Lennik, Brussel en de omliggende gemeenten. EPC-label D.
Interesse in deze veelzijdige woning? Plan snel uw bezoek in.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 522 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260912-0003952934-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 351 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61234 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1497 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op