Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
🏡 Maisons Compère a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle :
un deuxième terrain à bâtir (Lot n°2) d'une superficie généreuse de 1.025 m² 🌿.
📍 Ce dernier est idéalement situé dans la charmante ville de Wannebecq, au sein de l'entité de Lessines.
🌾 Ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique, avec une vue dégagée sur les champs environnants, propice à la sérénité et au bien-être 🍃.
🛍️ Le centre de Lessines, avec ses divers commerces, se trouve à seulement 2 km, tandis que l'accès à l'autoroute E42 est à 3 km, facilitant vos déplacements vers Flobecq et Ath 🚗.
📐 Nous avons élaboré un projet de construction de type bel-étage de 140 m², qui se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée 🏠, vous serez accueilli par un hall d'entrée, accompagné d'un WC. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour et une cuisine de 40 m², ainsi qu’un espace salon et un bureau 🖥️.
À l’étage, un hall de nuit vous conduit vers quatre chambres 🛏️ et une salle de bain équipée d’une baignoire 🛁.
🛠️ Ce projet est entièrement modulable et personnalisable, vous permettant d’adapter chaque aspect à vos goûts 🎨.
📣 Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique opportunité de construction, terrain + construction au prix de 286.000€ Hors frais.
📞 Contact : Mr Mariani (IPI 103.174) au 0475/23.62.76 📱
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 286.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1025 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Kan worden aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 286000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maisons Compère
| Adres |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Maisons compère |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492118966 |
| Externe verwijzing | terrain wannebecq ancien adri ( aless-ennio ) |