Overzicht
Omschrijving
Heerlijk wonen in hartje Kessel-Lo
Prachtig gerenoveerde woning met Zuid-gerichte tuin en heerlijk terras in hartje Kessel-Lo. Op enkele minuten van Leuven Station en het Provinciaal Domein, in de buurt van winkels, horeca, scholen, etc... EPC A en zonnepanelen! Indeling: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken en aansluitend een handige berging. De leefruimte staat verbonden met het gezellige terras waar je kan genieten van een zonnige oriëntatie. Ook in de tuin is het heerlijk genieten van de rust. Via de trap met stalen leuning ga je naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers (12m2, 9m2) en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping heeft nog 2 slaapkamers (11m2 en 9m2). De woning is smaakvol en kwalitatief gerenoveerd en beschikt over driedubbel glas, 6 zonnepanelen (2.460 Wp), condenserende ketel, geïsoleerde vloeren, muren en dak wat zorgt voor de gunstige EPC score: A. Op zoek naar een perfect instapklare woning op fietsafstand van Leuven? Plan je bezoek en bel Anne-Leen 0495/138.111 of mail [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 352 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003155646-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5927772 |