Overzicht
Omschrijving
Combineer woontroeven met mogelijkheden!
Interessant woonproject in verkeersluwe woonwijk aan de Kesselberg, Provinciaal Domein en Abdij Van Vlierbeek. De groene ligging, de grootte van het perceel, de mogelijkheden en de aangename verzichten staan garant om rustig en stijlvol te wonen. Solide constructie. Actuele indeling: op gelijkvloers/inkomniveau: inkomhal, leefruimte, voorkamer/eetkamer, badkamer, keuken en veranda met trap naar de tuin. Op verdiep: nachthal met 2 slaapkamers, extra ruimte en 2de badkamer. Onderkelderd met berging, CV-ruimte, wasplaats en garage. Oprit met parkingplaatsen. Gunstig EPC. PVC/hout dubbel glas met rolluiken. CV op stookolie. Regenwaterput. Septische put. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer: bushalte (250m), oprit E314 op 6’. Kleuter en lagere school in de buurt, speelplein in de wijk. Spar Kessel-Lo, apotheek, frituur, koffiebar, kapper, scouts, bakker in directe omgeving. Mooie wandel- en fietsroutes (Provinciaal Domein, Kesselberg, Lindenbos,). Leuven-centrum en station op fietsafstand 15’! Mits doordachte aanpak kan de lichtrijke woning aangenaam wooncomfort bieden; uitbreiding in de breedte en diepte is mogelijk (conform de bouwvoorschriften van het RUP). Aanrader voor gezin dat ruim, rustig en groen wenst te wonen bij Leuven. Toekomst in perspectief! Bezoek en info aanvraag graag per mail, waarvoor dank.
Wijk of buurt | Kessel-lo |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1215 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240225-0003154692-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1122 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5963095 |