Overzicht
Omschrijving
Op te waarderen charme!
Vrijstaande woning op hoekperceel van +/- 8a in residentiële wijk te Wilsele-Putkapel, vlakbij Leuven! Interessant om deze charmante woning volledig te updaten maar zeker ook instapbaar. Actuele indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met gashaard, eetplaats, geïnstalleerde keuken en opbergplaats/wasruimte/polyvalente ruimte (voor o.a. thuiswerk-speelkamer-bureel) met toegang tot tuin en terras. Op verdiep: nachthal naar 2 grote en 2 kleinere slaapkamers en badkamer met douchebad, wastafel en WC. Extra ruime garage voor 2 wagens en tuinberging in apart bijgebouw naastgelegen. Kruipkelder onder hele huis. Zonneterras en tuin (zuid) staan voor aangenaam buitenleven! Gevelsteen tegen gebouwd met spouw en isolatie. CV op elektriciteit (accumulatie/directe verwarming), 1 gaskachel, dubbel glas meranti hout, zonnewering en rolluiken. 3-fasen elektriciteit. Septische put. 3 regenwaterputten van 3000L. Oprit. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer: vlakbij verbinding Leuven-Aarschot, 5' min van E314, bushalte (350m). Zowat alle faciliteiten voor gezinnen op wandelafstand; zwembad/sporthal Sportoase Wilsele, winkels (Delhaize, Action, Aldi), apotheek, dokter, bakker, frituur, scholen Wilsele/Holsbeek/Wijgmaal, crèche,... Mooie wandel- en fietsroutes. Speelpleintje in de straat. Ideaal voor gezin op zoek naar vrijstaande woning met mogelijkheden op een uitnodigend stuk grond vlakbij Leuven. Dank om info en bezoek per mail aan te vragen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Leuven Groot |
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.16 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 787 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230929-0003001700-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 974 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5532430 |