Overzicht
Omschrijving
Charmant gerenoveerde woning binnen de ring van Leuven – Kapucijnenvoer
Op een toplocatie bevindt zich deze prachtig gerenoveerde en uitstekend onderhouden stadswoning met een gezellige, volledig ommuurde tuin en terras. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De moderne, stijlvolle keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Achteraan zorgt een indrukwekkend groot harmonicaraam voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert het een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen kan de volledige achtergevel geopend worden, waardoor terras en tuin een verlengstuk van de leefruimte worden.
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping waar zich een ruime slaapkamer bevindt, samen met een volledig ingerichte badkamer voorzien van een douche, een wandmeubel en een comfortabel ligbad.
De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureau of hobbyruimte.
Troeven van deze woning:
• Topligging binnen de Leuvense ring
• Volledig gerenoveerde en instapklare woning
• Gezellige volledig ommuurde tuin en terras
• Moderne keuken met indrukwekkend plooiraam
• 3 slaapkamers
• Mooie en volledig ingerichte badkamer met douche en ligbad
• Zeer goed onderhouden woning
• Op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum van Leuven
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een absolute toplocatie in Leuven.
Neem contact voor een bezoek via [email protected] of 016 23 47 23
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 890 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMODROME bvba (IPI 501959)
| Adres |
Dorpskring 12
3210 - Lubbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7677653 |