Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met 4 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden
Plan je afspraak via onze website/Schedule your visit on our website: https://www.in2go.be/eengezinswoning-te-koop-in-leuven/7772746
Deze karaktervolle architectenwoning in halfopen bebouwing beschikt over vier slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met inbouwkasten en heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer, die eveneens bereikbaar is via de nachthal. De drie andere slaapkamers zijn elk voorzien van een eigen lavabo.
De leefruimtes kenmerken zich door een aangename lichtinval en een doordachte indeling. De volledig ingerichte keuken, geplaatst door ArchiPlan in 2011, is uitgerust met kwalitatieve AEG- en ATAG-inbouwtoestellen.
De woning biedt daarnaast verschillende extra ruimtes die tal van mogelijkheden creëren. Zo werd de zolderverdieping ingericht als speelkamer, terwijl zich op het niveau van de tuin een atelierruimte bevindt die perfect kan dienen als creatieve werkplek. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, kelderberging en bijkomende zolderbergruimte.
Op technisch vlak werd reeds extra dakisolatie geplaatst en wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel mee aan te kopen. Dit perceel is momenteel ingericht als tuin.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk met een vlotte fietsverbinding naar Heverlee en het centrum van Leuven, terwijl u tegelijk geniet van de rust en het groen.
Contacteer ons voor het plannen van een bezoek en/of verdere info via [email protected] of 016/899 508.
| Wijk of buurt | Leuven en omgeving |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003820370-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo in2go (IPI 502986)
| Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7772746 |