Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde stadswoning op toplocatie in hartje...
Bent u op zoek naar een instapklare woning in het bruisende centrum van Leuven?
Dan is deze charmante, volledig gerenoveerde stadswoning precies wat u zoekt!
Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Vaartkom, het Sluispark, het historische stadscentrum, winkels, gezellige horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen.
De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en is sindsdien met zorg onderhouden.
Dankzij de vernieuwde technieken en afwerking kunt u zonder zorgen intrekken.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer, een moderne ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer. Achteraan nodigt het gezellige stadsterras uit om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zomerse avond.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede, vernieuwde badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, afgewerkt onder het recent vernieuwde en geïsoleerde dak, voorzien van twee grote Velux-dakramen die zorgen voor een aangenaam woonklimaat.
Ook technisch is deze woning helemaal up-to-date. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, alle buitenschrijnwerk werd vervangen door ramen met dubbele beglazing en zowel de elektriciteit als de sanitaire installaties werden volledig vernieuwd. Kortom: een instapklare woning waar u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te verwachten.
Interesse?
Plan eenvoudig uw bezoek via www.leuvio.be. surf naar deze woning en vul uw gegevens in via de knop 'Contacteer ons!'. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met u op.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 40 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leuvio (IPI 508729)
| Adres |
Hoegaardsestraat 114
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LEU20261 |