Huis te koop

Lichtrijke gerenoveerde stadswoning met buitenruimte + EPC B

Welkom in deze lichtrijke, stijlvol gerenoveerde woning met buitenruimte en 3 slaapkamers in een rustige straat midden in het stadscentrum van Leuven. Zoek je een instapklare eensgezinswoning of een interessant investeringspand voor studerende kinderen, dan zit je hier goed.

De woning werd in 2020 professioneel totaal gerenoveerd met nadruk op duurzame, kwalitatieve materialen (zoals parketvloeren) en een aantrekkelijke, neutrale Scandinavische stijl.

Bij het binnenkomen ontdek je hoe de eetruimte, keuken, living en het terras naadloos in elkaar overvloeien. De hoge plafonds en glaspartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Er werd op een intelligente manier openheid gecreëerd, waardoor het geheel ruim aanvoelt. De centrale keuken is het kloppende hart van het huis. Bij mooi weer is het onderhoudsvriendelijke terras een verlengstuk van de living, waar je in de ochtendzon je koffie drinkt en tot laat in de namiddag kunt aperitieven (zuidoostelijk georiënteerd). Er is geen directe inkijk, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Er is op het gelijkvloers eveneens een gastentoilet voorzien.


Neem de trap naar +1 en je vindt de master bedroom (16 m²) met hoog plafond. Word vervolgens verliefd op de zeer ruime badkamer. Deze is voorzien van alle comfort: een heerlijk ligbad, aparte regendouche, dubbele wastafel en een toilet.

Op +2 vind je nog 2 ruime (slaap)kamers (14 m² en 15 m²). Momenteel is één kamer ingericht als gastenkamer/dressing. De andere kamer werd voorheen gebruikt als homeoffice met fijn uitzicht, nu is deze ingericht als kinderkamer. Hier is een handige opbergruimte voorzien die de zolderopslag vervangt.

Extra berg- en voorraadruimte vind je in de kelder, waar ook de aansluiting voor een wasmachine en droogkast te vinden is.

Dankzij het circulatieplan van Leuven is deze woning gelegen in een rustige eenrichtingsstraat zonder veel passage. Meestal is parkeren voor de deur hierdoor mogelijk. Een luxe midden in de stad!

Troeven van de woning:
- Toplocatie in het centrum van Leuven
- Gunstig EPC-label B (114 kWh/m²)
- Hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval
- Recente totaalrenovatie (2020)
- Zuidoostelijk gerichte buitenruimte

Beschikbaar bij akte: 15 januari 2027


Richtprijs: € 559.000.

Interesse? Bezoekdagen: vrijdag 9 en zaterdag 10 oktober

Plan een bezoek via [email protected]

GEEN IMMO