Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE RIJWONING MET 2 SLAAPKAMERS IN RUSTIGE BUURT
Ontdek deze prachtige rijwoning gelegen in de Valkerijgang, Leuven. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 vierkante meter biedt dit huis voldoende ruimte voor comfort en gezelligheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 vierkante meter.
Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, samen met een apart toilet, verdeeld over twee verdiepingen. Geniet van de buitenlucht in uw eigen tuin en terras, ideaal voor ontspanning en entertainment.
Het energieprestatiecertificaat heeft een label C met een score van 215 kWh/m², wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. De woning heeft geen renovatieplicht, wat een zorg minder is.
Het kadastraal inkomen bedraagt 466 euro, een aantrekkelijk cijfer voor deze locatie.
Mis deze kans niet om een woning te bezitten in het hart van Leuven, met alle voordelen die deze bruisende stad te bieden heeft.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 304.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Zonder voorafgaandelijke afspraak: elke dinsdag van 16u-18u, vanaf 27/10 tot en met 24/11 en elke donderdag van 17u-19u, en dit vanaf 29/10 tot en met 19/11 |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878970-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 304000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Tom Wilsens
| Adres |
Koning Leopold I - straat 5
3000 - Leuven |
|---|---|
| Naam van de agent | Emiel VERELST |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op