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Omschrijving
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Fr :
Superbe villa 5 chambres, garage et un grand jardin avec espace prof. libérale ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé + lave-mains, un beau et lumineux séjour de 32 m² (salon et salle à manger), une cuisine équipée sur le séjour, un espace professionnel de 22 m² et 12 m² idéal pour profession libérale (médecin, kiné). Un garage avec coin chaufferie. A l'étage : Hall de nuit desservant 4 belles chambres de 23 m², 17 m² et 14 m² et 9 m². Une belle salle de bain composée d'une douche et un meuble vasque. Un grenier de rangement. Extérieur : Deux espaces verts l'un de 2.834 m² (jardin + prairie) et un jardin à l'avant de 670 m² le tout clôturé et arboré. Plusieurs emplacements de parking : 4 privatifs et 4 pour laclientèle. Caractéristiques : Construction de 1993 dans un excellent état d'entretien, Idéalement située au calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, ...). Chauffage central au mazout (cuve de 3.000L.), châssis en bois double vitrage, système d'alarme filaire, électricité conforme, citerne d'eau de pluie 6.000L. avec groupe hydrophore raccordé (machine à laver et douche), fosse septique, toiture tuile avec isolation. Une cave saine. Revenu cadastral 942 € MAISON COUP DE COEUR ! Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 18 september 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1993 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4130 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 3900 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221211003315 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49190 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 142 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
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Kadastraal inkomen | 942 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5711548 |