Huis te koop
385000€
4 slaapkamers vierkante meters
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Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez sans attendre cette superbe maison rénovée sur les hauteurs de Grivegnée.
Le bien est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de l'hôpital des Bruyères et des nombreuses commodités du centre de Grivegnée. Il profite d’une accessibilité aisée : 3 min à pied d’un arrêt de bus, 5 min en voiture de l’autoroute E25 et de la gare d’Angleur, et 10 min du centre de Liège. Composition : Rez : hall d’entrée, w.c visiteur, vaste séjour traversant et cuisine équipée.
Ét. 1 : palier, salle de douche, 3 chambres à coucher.
Ét. 2 : palier, w.c. individuel, sdb et grande chambre parentale avec rangements intégrés.
Terrasse accessible de plain-pied depuis les pièces devie et beau jardin, idéalement exposés au sud et sans vis-à-vis.
La maison a fait l’objet d’une importante rénovation, tant sur le plan esthétique qu’énergétique. Nouvelle cuisine équipée avec des électroménagers de qualité et nouvelles salles de bains. Nouvel égouttage et allée pavée.
Les travaux réalisés à la suite d’un audit énergétique, lui permettent d’atteindre l’excellente note PEB B, grâce à une isolation des murs et de la toiture, ses châssis DV en bois, à 17 panneaux photovoltaïques et sa chaudière à condensation au gaz.
Garage 1 voiture et grandes caves saines. Equipements : système d'alarme, poêle de masse, banne solaire, mobilier sur mesure Camber.
Installation électrique conforme. Informations et visites : 0478/95
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1983 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409027880 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30010 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 3742 - 5568302 |