Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek huis om te renoveren - 180m² woonoppervlak
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit karaktervolle pand, volledig te renoveren, van 180 m² woonoppervlak dichtbij winkels en grote wegen en snelwegen. Deze 4-gevelwoning uit +/- 1900 biedt meerdere mogelijkheden tot ontwikkeling (gedeelde woonruimte, eengezinswoning of splitsing in 3 appartementen (onder voorbehoud van aanvaarding door de gemeente)). Het pand is verdeeld in 4 niveaus van elk ongeveer 50 m². Op -1: kelders van 45m².
Exterieur: binnenplaats van 25m².
Te plannen werkzaamheden: Volledige renovatie van het pand, aanzienlijk werkbudget te plannen.
Ideaal huis voor een investering, een gedeelde accommodatie, een gezin... Plannen beschikbaar op onze site.
Voordeel: Ideale ligging dichtbij Médiacité, Belle-île en het stadscentrum. Groot volume met groot potentieel. Om zonder vertraging te bezoeken!
RC: € 671 (mogelijkheid tot verlaagd inschrijvingsgeld)
PEB G 974 kWh/m².jaar nr.20240312014650. Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4030-liege/5931767
Wijk of buurt | Ans et 5Kms |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 97 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 974 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312014650 |
CO₂ Uitstoot | 276 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 180427 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 120000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 671 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5931767 |